想必现在有很多小伙伴对于2019没房的人该不该买房呢方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于2019没房的人该不该买房呢方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

不管是过去、现在、还是未来，预测房价都是一件极为打脸的事情，在过去，有人选择不等，因为要结婚，孩子要上学，于是尝到了甜头。有人选择等，于是全款变首付，错过了大时代，懊悔不已，如今的楼市更是让人心慌，尤其是对于广大刚需族来说，买了吧，怕高位接盘日后贬值，资产缩水；不买吧，怕日后房价再上涨便更买不起了，前怕狼后怕虎，可谓是进退两难。在这里，蛋哥要说的是：2019年买房或将会迎来“3大”利好消息！

(资料图片仅供参考)

一、房产居住属性加强，投资属性逐渐减弱

“住房不炒”的口号被提出之后，各地政府积极响应号召，陆续出台了限购，限售，限贷政策，在政策的调控下，房价逐渐趋于稳定，房价稳定之后，房产的投资属性就会减弱。

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二、房价稳中有降，刚需们可以挑选了

在楼市火爆时期，买房子需要摇号甚至需要在楼盘开盘前一天通宵排队买房，这都不算什么，更过分的是，终于轮到你选房子了，开发商却说，全款优先选择，对于刚需一族来说，能买到房就很不错了，想要买到合适的楼层、户型更是难上加难。但是如今在楼市调控下，购房资格不断收紧，房产成交量惨淡，房企迫于压力，纷纷推出隐晦的“降价”方式，比如，打7折促销或者买房送宝马等等，即使这样，房企的压力依然没有缓减，首付分期或者公积金贷款都已经成为了常态。在这样的背景下，刚需终于可以慢慢挑选最适合自己的房子了。

三、利率松动，刚需购房成本降低

经历了2016年楼市的疯狂暴涨，2017年在政策调控下，房贷利率从打折转为上浮，目前普遍的上浮了25%或者20%左右，虽然说房价有所下降，但是房子总价并没有降低，刚需购房者的购房成本依旧很大。对此，中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，到2019年初首套房贷利率有望下调幅度达5%到10%左右，刚需购房者的购房成本也会随之降低。

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